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搜房网济南:济南楼市进入平稳期 上周商品房共成交3244套 1个项目加推新房源

发布时间:2018-10-16 00:15   来源:网络 点击 :
原文标题:济南楼市进入平稳期 上周商品房共成交3244套 1个项目加推新房源
原文发布时间:2018-10-15 16:44
原文作者:搜房网济南。
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据搜房网济南站数据统计,上周(10月8日-10月14日)济南商品房成交总套数3244套。其中,住宅网签2258套。

此外,储藏室成交576套,公寓成交1套,车库成交132套,办公成交144套,商业用房成交109套,其他成交13套,厂房成交11套。

由上面周成交柱状图可看出,上周济南商品房成交数量波动幅度较大,其中成交最高值为10月8日,成交量为640套,最低值为10月13日,成交量为280套。

上周开盘资讯

2018年第41周(2018年10月8日-2018年10月14日),1个项目加推新房源。

中海华山珑城

新推产品:中海华山珑城10月12日顺推7号楼,共66套;

7#楼,11层,3个单元,1梯2户,户型为95平米3室(66套);

成交情况:当天成交23套

价格及优惠:成交均价17000元/平米(精装);

上周土地市场

1、土地供应

2018年第41周(2018年10月8日-2018年10月14日),土地市场无供应。

2、土地成交

10月10日,济南土地市场又迎来10宗地块的挂牌成交,包括9宗仓储用地,1宗工业用地。挂牌截止时,均只有一位竞买人出价,全部底价成交,成交金额共计37350万元。

上周济南热点资讯

1、济南高端项目本月集中入市 部分楼盘售价突破历史最高位

近期,龙湖、万科、泰禾等知名房企纷纷携其高端项目入市,一大批大平层、洋房、叠拼、合院、别墅等产品进入大众视野。“改善型产品以及高端产品供应量大增是今年济南楼市的一大特点。”一业内人士表示。记者从今年上半年楼市的供应格局来看,改善型产品供应量占到近6成。“目前入市的高端产品,其前期拿地成本都很高,迫使房企需要在‘产品力’上下足功夫,产品升级顺势带来了价格上涨,高端豪宅项目应运而生。”

2、“桃酥墙”!太阳能安装不合理……中新国际城业主维权起冲突

十几天前,国际城太阳能的问题被爆出安装不合理,问题还没有解决,墙体质量的问题又被推到风口浪尖。这次业主邻居们真的怒了,带着条幅去了售楼处……此外,记者搜索楼盘时发现,多数网友并不推荐购买该楼盘理由主要有如下几点:1.价格虚高;2.配套不完善,成熟度很差,周围基本上都是荒地,短期内生活会不方便;3.靠近炼油厂、东边山上还有零星分散的坟墓,再加上高压线……4.如今爆出的质量问题,真的是堪忧,看好该楼盘的购房者需要谨慎!(据中新国际城业主圈等综合整理)

3、别墅不再遥不可及!济南楼市将放量供应低密高端盘

在房价站到一个新高度之后,济南楼市产品正在发生一些显著变化,比如低密高端楼盘放量供应。目前济南房地产市场有大量的别墅、类别墅产品正在开发,并将在未来一段时间陆续入市。

另外,在济南其他多个片区也有一些低密度的住宅小区正在开发。如,位于汉峪片区的济南院子,产品包括别墅和洋房产品;位于西客站片区的蓝城杨柳春风,有别墅、洋房、高层等多种产品;同样位于西客站片区的中建锦绣首府,也有别墅、洋房等;在济南老城内的郎茂山山腰,蓝光地产已经接手别墅楼盘“山顶道1号”项目,并将其更名为“雍锦半岛”重新上市。

来源:搜房网济南

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